Descrições: Viva o sonho de morar em uma casa espetacular, com toda a segurança e lazer que o condomínio Estância Parque Atibaia pode oferecer. Este imóvel único, disponível para venda ou locação, foi projetado para proporcionar o máximo de conforto, privacidade e sofisticação.

Com um terreno de 1.200m² e 405m² de área privativa, esta residência conta com 4 edificações distribuídas de forma inteligente, garantindo espaços amplos e funcionais para toda a família.

Localização Privilegiada

Situada na parte baixa do condomínio, a casa oferece fácil acesso a pé ao Clube EPA, que inclui piscinas, quadras, parquinho e a sede social. O condomínio é reconhecido por sua segurança 24 horas, ronda armada e uma infraestrutura de lazer completa, sendo o mais arborizado da região.

Detalhes do Imóvel

Piso Superior:



Pé-direito de 4 metros e acesso principal por um platô com marquise de vidro.


Sala de estar com lareira, sala de jantar e um terraço deslumbrante com piscina suspensa aquecida e área gourmet completa.


A cozinha ampla e moderna é equipada com eletrodomésticos de ponta, incluindo fogão semi-industrial e duas geladeiras.


3 suítes completas, sendo a master com um espaçoso walk-in closet.


Área de serviços completa com armários sob medida.



Piso Inferior:



Home Theater com TV de 75 polegadas e sofá em L.


Sala de estar mobiliada e uma copa com frigobar e adega.


Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) e uma sauna úmida, perfeitos para relaxar.


Banheiro/vestiário completo para atender a área de lazer.



Edificações Separadas:



Edícula com 3 suítes completas, ideais para hóspedes.


Home office em gazebo de vidro termoacústico, para trabalhar em um ambiente tranquilo e inspirador.


Oficina/depósito e banheiro de serviços.


Garagem coberta para 4 veículos e mais 2 vagas descobertas.



Tecnologia e Sustentabilidade

A casa foi construída com materiais de alta qualidade e conta com diferenciais como:



Sistema de energia solar fotovoltaica (4,36kWp) para economia de energia.


Esquadrias de alumínio com vidros temperados e telas mosquiteiras.


3 suítes principais com ar-condicionado Daikin Inverter Q/F.


Sistema de aquecimento solar de água.


Cisterna para captação de águas pluviais.



Valores

Venda: R$ 4.500.000,00



Condomínio: R$ 3.117,28/mês


IPTU: R$ 331,90/mês



Locação (Pacote): R$ 25.000,00



Inclui: Condomínio, IPTU e manutenção de jardim, piscina e ofurôs.



Agende sua visita e venha conhecer esta residência de alto padrão que oferece tudo o que você e sua família merecem!